Si estás pensando en vender un inmueble y quieres obtener un precio justo pero, no sabes ¿Qué precio ponerle a tu inmueble?. Es necesario que sepas tasar la propiedad y así obtener el precio real, de esta manera la venta pueda ser más rápida.
Para hacerlo, estos son los cinco pasos que debes seguir:
- Se debe elaborar una ficha con las siguientes indicaciones: el año de antigüedad, el estado de conservación de las paredes, materiales del piso, tipo de iluminación, cantidad de ventanas, cocheras y en si en caso hubo alguna construcción adicional.
- Si se trata de poner en alquiler un inmueble amoblado y con accesorios de estreno, el precio del alquiler puede subir hasta en un 15%. Si se trata de vender una vivienda amoblada, la demanda no es tan atractiva , puesto que decorar un hogar es una parte valiosa para el comprador.
- Se suele elevar el precio del inmueble si tiene acceso a principales vías de transporte, vista al mar, centros educativos, gimnasio o centros comerciales. Todo esto influye en la demanda.
- El precio de un inmueble está conectado al metro cuadrado. En Jesús María el promedio por m2 bordea los US$1.640. Por otro lado en Miraflores, San Isidro y Barranco es de aproximadamente US$2.063.
- Se recomienda contar con un certificado de parámetros que es un documento que entrega el municipio donde se ubica el predio.
Entonces ya tienes una idea de que precio ponerle a tu inmueble, siempre es bueno consultar con expertos en cada tema en específico.